آرشیو مرداد ماه 1403

حوزه مهندسی عمران در دفاتر فنی به‌عنوان یکی از زمینه‌های پرطرفدار و درآمدزا شناخته می‌شود. با این حال، بسیاری از مهندسان با وجود سال‌ها تجربه، به موفقیت‌های چشمگیری دست نیافته‌اند. یکی از دلایل اصلی این عدم موفقیت، ناتوانی در مدیریت مسائل کلیدی پیمانکاری همچون تضمینات، تحویلات موقت و قطعی، توافق‌ها، تغییرات در زمان و هزینه پروژه، فسخ قراردادها، و عدم شناخت دقیق از اختیارات و مسئولیت‌های کارفرما، پیمانکار و مشاور است. به همین دلیل، آموزش مدیریت ادعا و ارتقاء تخصص مهندسان عمران می‌تواند تأثیر بسزایی بر بهبود درآمد و پیشرفت حرفه‌ای آن‌ها داشته باشد.

دفاتر فنی به‌عنوان بخش‌های اساسی در هر شرکت، وظیفه تأمین عوامل ضروری برای پروژه‌های عمرانی را بر عهده دارند. مسئولیت‌های مهندسان دفتر فنی شامل تحلیل و طراحی، تأمین خدمات مورد نیاز، کنترل کیفیت، مدیریتی زمان و هزینه، مذاکرات با پیمانکاران، و مسائل مالی و حسابداری می‌باشد.

خوشبختانه مجموعه و سایت آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش حرفه ای پیش نیاز دفترفنی و مدیریت ادعا (Claim) اختیار شما قرار داده است. در این آموزش تمام چالش‌هایی که یک مهندس دفترفنی در طول اجرای پروژه با آن رو به رو می‌شود را زیر ذره بین برده و تمام نکاتی که برای ارتقا شغلی و ورود به این بازار کار نیاز است را شرح دادیم. 

امروزه آموزش لایحه تاخیرات اهمیت بسزایی در پروژه های عمرانی دارد. در بسیاری از پروژه‌ها، اغلب پیمانکاران قادر به تحویل به موقع پروژه نیستند و این تاخیرات غیرمجاز می‌تواند عواقب جدی برای آن‌ها داشته باشد. بنابراین، تهیه و ارائه لایحه تاخیرات به‌عنوان یک گزارش مهم برای توضیح موانع و مشکلاتی که باعث تاخیر در پیشرفت پروژه شده است، بسیار حیاتی است. در این گزارش، پیمانکار با ذکر دلایل و ارائه مستندات مربوطه به کارفرما توضیح می‌دهد که چرا نتوانسته است پروژه را به موقع تحویل دهد.
این لایحه، جنبه‌های مهمی از پروژه را شامل می‌شود و این گزارش برای کارفرما و مشاور، وسیله ای برای تصمیم‌گیری در مورد تاخیرات مجاز یا غیرمجاز محسوب می شود. در این راستا، یک مهندس دفتر فنی مسئول است تا دلایل و مستندات لایحه تاخیرات را به‌طور حرفه‌ای و با اهمیتی که از ابتدای پروژه شروع شده است، برای کارفرما ارائه کند. 
اهمیت تنظیم لایحه تاخیرات برای توجیه تاخیرات و مشکلات پیش‌آمده در پروژه بسیار زیاد است. در قرارداد، مدت زمان انجام پروژه تعیین شده و پیمانکار متعهد می‌شود که طبق زمانبندی تعیین‌شده، پروژه را تحویل دهد. به همین دلیل، تنظیم اسناد و مدارک مربوط به تاخیرات و نقض این قرارداد، یا در اثر عوامل دیگر، بسیار حیاتی است.
در نهایت، لایحه تاخیرات نقش مهمی در توضیح و تبیین دلایل تاخیرات پروژه دارد و باید با دقت و دقت بالا تهیه و ارائه شود تا به‌وضوح و به‌درستی موانع و مشکلات پیش‌آمده را توضیح دهد.
منبع: آکادمی عمران