آکادمی عمران

آموزش مهندسی عمران

سه شنبه ۰۲ اردیبهشت ۰۴

آموزش اجرای ساختمان رایگان

اگه مهندس عمران هستی یا به‌تازگی وارد این حوزه شدی، بدون که یاد گرفتن نحوه نظارت و اجرای درست ساختمان‌ها خیلی مهمه. فقط بلد بودن طراحی سازه یا مکانیک خاک و پی کافی نیست؛ برای موفقیت تو کار باید بدونی تو هر مرحله از ساخت‌وساز دقیقاً باید چه کاری انجام بدی.

خیلی از مهندس‌ها، مخصوصاً اوایل کار، تو انتقال تجربه و یادگیری عملی به مشکل برمی‌خورن. سیستم‌های آموزشی معمولی بخصوص آموزش اجرای ساختمان هم معمولاً همه‌چیزو پوشش نمی‌دن و بیشتر تئوری هستن. واسه همین، دوره‌هایی که هم تئوری رو خوب توضیح می‌دن و هم اجرای عملی دارن، می‌تونن خیلی کمک‌کننده باشن.

یکی از جاهایی که تو این زمینه خوب کار کرده، آکادمی عمرانه. یه دوره به اسم "آموزش نظارت و اجرای ساختمان" داره که کلی فیلم کارگاهی، نکات اجرایی و مطالب کاربردی توشه. این دوره به درد کسایی می‌خوره که می‌خوان سریع‌تر وارد بازار کار شن یا سطح کارشونو بالا ببرن.

اگه دنبال اینی که تو کار اجرا پیشرفت کنی و فقط روی کاغذ مهندس نباشی، پیشنهاد می‌کنم یه نگاهی به این دوره‌ها بندازی. واقعاً می‌تونه یه پل باشه بین دانشی که تو دانشگاه یاد گرفتی و چیزی که تو پروژه‌های واقعی لازمه.

۰ ۰

آموزش جامع محاسبه تعدیل

در دنیای پروژه‌های عمرانی، ثبات قیمت‌ها بیشتر شبیه یک رویاست تا واقعیت! نوسانات شدید بازار، به‌ویژه در سال‌های اخیر، نشان داده‌اند که بدون تسلط به مفاهیم مالی مثل تعدیل صورت وضعیت، مدیریت مالی پروژه می‌تونه به یک چالش جدی تبدیل بشه.

تعدیل، یعنی هماهنگ‌سازی هزینه‌ها با شرایط واقعی بازار در طول زمان اجرای پروژه. حالا چرا این موضوع مهمه؟ چون قراردادهای عمرانی معمولاً بر اساس قیمت‌های زمان عقد پیمان بسته می‌شن، اما هزینه‌ها در طول زمان تغییر می‌کنن. اگر مهندس دفتر فنی یا پیمانکار بلد نباشه تعدیل بنویسه یا نحوه محاسبه‌اش رو ندونه، عملاً پروژه رو به سمت ضرر سوق داده.


خیلی از مهندس‌ها فکر می‌کنن تعدیل فقط یه فرمول ریاضی ساده‌ست، در حالی‌که شامل آشنایی با بخشنامه‌ها، انواع قراردادها، نحوه تهیه جداول تعدیل و حتی نرم‌افزارهای تخصصیه. اینجاست که یادگیری درست و دقیق اهمیت پیدا می‌کنه.

آموزش تعدیل در آکادمی عمران، با نگاهی عملی و پروژه‌محور، فرصتیه برای همه‌ی مهندسین دفتر فنی، مترورها و پیمانکارهایی که می‌خوان در بازار رقابتی عمران، حرفه‌ای عمل کنن. این دوره فقط تئوری نیست؛ با مثال‌های واقعی، آموزش کار با تدکار و بررسی انواع تعدیل، شما رو آماده حضور جدی در پروژه‌ها می‌کنه.

یادگیری تعدیل، فقط یک مهارت فنی نیست؛ یک ابزار برای حفظ سود پروژه، کاهش تنش بین طرفین قرارداد، و در نهایت ارتقاء جایگاه شغلی شماست. در شرایط فعلی، آموزش تعدیل دیگه یک انتخاب نیست، بلکه ضرورتیه برای ماندن و رشد در بازار ساخت‌وساز.
۰ ۰

ماده 50 شرایط عمومی پیمان و تفسیر آن


ماده ۵۰ شرایط عمومی پیمان به موضوع هزینه‌های تسریع کار و خسارت ناشی از تاخیر در پروژه‌های پیمانکاری می‌پردازد. این ماده مشخص می‌کند که در صورت طولانی‌تر شدن مدت اجرای پروژه از زمان تعیین‌شده، پیمانکار موظف است هزینه‌های تاخیر غیرمجاز را به کارفرما پرداخت کند. همچنین، اگر پیمانکار کار را زودتر از موعد مقرر به پایان برساند، می‌تواند هزینه تسریع کار را دریافت کند، مشروط بر اینکه این موضوع در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

ماده ۵۰ در دو بند الف و ب تنظیم شده است. بند الف به پرداخت هزینه تسریع کار اشاره دارد و بند ب به جریمه تاخیر در تحویل پروژه اختصاص دارد. بر اساس بند ب، اگر مدت انجام کار بیش از زمان اولیه پیمان به همراه مدت‌های تمدیدشده باشد، مهندس مشاور با بررسی دلایل تاخیر، مدت تاخیر غیرمجاز را تعیین می‌کند. سپس، جریمه تاخیر بر اساس درصدی از مبلغ باقیمانده کار محاسبه می‌شود. این جریمه به نسبت مدت تاخیر و بر اساس نرخ‌های مشخص‌شده در ماده ۵۰ اعمال می‌گردد.

به عنوان مثال، اگر مدت اولیه پیمان ۲۰ ماه باشد و پروژه در ۲۷ ماه به پایان برسد، جریمه تاخیر به صورت پلکانی محاسبه می‌شود. برای تاخیرهای کمتر از یک دهم مدت پیمان، جریمه روزانه یک دو هزارم مبلغ باقیمانده کار است. برای تاخیرهای بیشتر، نرخ جریمه افزایش می‌یابد، اما اگر تاخیر از یک چهارم مدت پیمان بیشتر شود، جریمه‌ای برای مدت اضافی در نظر گرفته نمی‌شود. در نهایت، مجموع جریمه‌ها از حد مشخصی تجاوز نمی‌کند.

این ماده همچنین تاکید می‌کند که در صورت فسخ یا خاتمه قرارداد، تاخیرهای مجاز و غیرمجاز بررسی شده و جریمه‌ها بر اساس مبلغ کارهای انجام‌نشده محاسبه می‌شوند. در موارد خاص، اگر در قرارداد نرخ‌های بالاتری برای جریمه تاخیر پیش‌بینی شده باشد، از آن نرخ‌ها استفاده می‌شود.
۰ ۰

مصالح پای کار چیست؟

مصالح پای کار به کلیه مصالح ساختمانی اطلاق می‌شود که پیمانکار برای اجرای یک پروژه، قبل از آغاز عملیات اجرایی، خریداری کرده و در محل پروژه انبار می‌کند. این مصالح شامل موارد زیر است:

  • شن
  • ماسه
  • سیمان
  • آجر
  • بلوک
  • آهن آلات
  • سایر مصالح مورد نیاز برای ساخت سازه

نکات مهم درباره مصالح پای کار

  1. برآورد اولیه: قبل از شروع پروژه، پیمانکار مقدار مورد نیاز مصالح را برآورد کرده و آنها را تهیه می‌کند.
  2. انبارسازی: مصالح باید در محل‌هایی که به عنوان انبار تعیین شده است، انبار شوند و این انبار باید به گونه‌ای باشد که قابل بازرسی، اندازه‌گیری یا شمارش باشد.
  3. کاهش هزینه و زمان: تهیه مصالح به صورت یکجا و با حجم بالا، به پیمانکار این امکان را می‌دهد که از تخفیفات خرید بهره‌برده و زمان اجرای پروژه را کاهش دهد.

پیمانکار نمی‌تواند هزینه این مصالح را به محض خرید از کارفرما طلب کند و باید از پیوست شماره یک فهرست بها قرارداد استفاده کند تا هزینه را دریافت کند.

صورتجلسه مصالح پای کار

صورتجلسه مصالح پای کار سندی است که توسط دفتر فنی پیمانکار تنظیم می‌شود و در پایان هر ماه وضعیت ورود مصالح پای کار را ثبت می‌کند. این صورتجلسه به منظور دریافت هزینه‌های صرف‌شده از کارفرما و تایید صحت اطلاعات مربوط به مصالح مورد استفاده قرار می‌گیرد.

اجزای اصلی صورتجلسه مصالح پای کار:

تاریخ:

- تاریخ تهیه صورتجلسه

- تاریخ ورود مصالح به کارگاه

نوع مصالح: مشخصات دقیق مصالح شامل نوع، برند، اندازه و واحد اندازه‌گیری

مقدار مصالح: مقدار دقیق هر نوع مصالح وارد شده به کارگاه

امضای نمایندگان: امضای نمایندگان پیمانکار و مهندس ناظر به عنوان تاییدیه صحت اطلاعات

این صورتجلسه بسیار مهم است، زیرا به عنوان مدرکی برای تهیه صورت وضعیت‌های موقت و تأیید هزینه‌های پیمانکار به کار می‌رود.

منبع: https://academyofcivil.com/

 

۰ ۰

صفر تا صد آموزش نظارت و اجرای ساختمان

آموزش نظارت و اجرای ساختمان در حوزه مهندسی عمران از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا این مهارت‌ها به مهندسان عمران کمک می‌کنند تا بتوانند پروژه‌های ساختمانی را به طور موثر و با کیفیت بالا مدیریت و اجرا کنند. دانش اصول طراحی سازه، مکانیک خاک و پی تنها بخشی و به طور کلی تمامی مراحل ساختمان سازی از نیازمندی‌هایی هستند که مهندسان باید آگاهی کافی از آنها داشته باشند.پ
بسیاری از مهندسان به ویژه در مراحل ابتدایی کار، با چالش‌های زیادی در زمینه انتقال تجربیات و یادگیری عملی روبه‌رو هستند. سیستم‌های آموزشی سنتی ممکن است نتوانند تمامی جنبه‌های مورد نیاز برای یادگیری عمیق را پوشش دهند. در این راستا، آموزش نظارت ساختمان همراه با اجرای اصولی به شکل یک دوره جامع و همه‌جانبه می‌تواند اثرگذار باشد.
آکادمی عمران یکی از مجموعه‌های فعال در این حوزه است که دوره‌ای تحت عنوان "آموزش نظارت و اجرای ساختمان" با رویکردهای تئوری و عملی ارائه می‌دهد. این دوره با استفاده از فیلم‌های کارگاهی و منابع معتبر، تمامی مهارت‌ها و دانش‌های مورد نیاز برای ورود به بازار کار و ارتقای شغلی را در اختیار دانشجویان و مهندسان قرار می‌دهد. با شرکت در این دوره، مهندسان عمران می‌توانند تجربه‌های عملی را به سرعت کسب کنند و با چالش‌های دنیای واقعی آشنا شوند.
در نهایت، اگر شما به دنبال پیشرفت و موفقیت در زمینه اجرای ساختمان هستید، استفاده از دوره‌های آموزشی معتبر و تجربی مانند دوره‌های آکادمی عمران می‌تواند راهی موثر برای کسب مهارت‌ها و دانسته‌های لازم باشد.
۰ ۰

آموزش مدیریت ادعا (Claim)

حوزه مهندسی عمران در دفاتر فنی به‌عنوان یکی از زمینه‌های پرطرفدار و درآمدزا شناخته می‌شود. با این حال، بسیاری از مهندسان با وجود سال‌ها تجربه، به موفقیت‌های چشمگیری دست نیافته‌اند. یکی از دلایل اصلی این عدم موفقیت، ناتوانی در مدیریت مسائل کلیدی پیمانکاری همچون تضمینات، تحویلات موقت و قطعی، توافق‌ها، تغییرات در زمان و هزینه پروژه، فسخ قراردادها، و عدم شناخت دقیق از اختیارات و مسئولیت‌های کارفرما، پیمانکار و مشاور است. به همین دلیل، آموزش مدیریت ادعا و ارتقاء تخصص مهندسان عمران می‌تواند تأثیر بسزایی بر بهبود درآمد و پیشرفت حرفه‌ای آن‌ها داشته باشد.

دفاتر فنی به‌عنوان بخش‌های اساسی در هر شرکت، وظیفه تأمین عوامل ضروری برای پروژه‌های عمرانی را بر عهده دارند. مسئولیت‌های مهندسان دفتر فنی شامل تحلیل و طراحی، تأمین خدمات مورد نیاز، کنترل کیفیت، مدیریتی زمان و هزینه، مذاکرات با پیمانکاران، و مسائل مالی و حسابداری می‌باشد.

خوشبختانه مجموعه و سایت آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش حرفه ای پیش نیاز دفترفنی و مدیریت ادعا (Claim) اختیار شما قرار داده است. در این آموزش تمام چالش‌هایی که یک مهندس دفترفنی در طول اجرای پروژه با آن رو به رو می‌شود را زیر ذره بین برده و تمام نکاتی که برای ارتقا شغلی و ورود به این بازار کار نیاز است را شرح دادیم. 
۰ ۰

آموزش لایحه تاخیرات

امروزه آموزش لایحه تاخیرات اهمیت بسزایی در پروژه های عمرانی دارد. در بسیاری از پروژه‌ها، اغلب پیمانکاران قادر به تحویل به موقع پروژه نیستند و این تاخیرات غیرمجاز می‌تواند عواقب جدی برای آن‌ها داشته باشد. بنابراین، تهیه و ارائه لایحه تاخیرات به‌عنوان یک گزارش مهم برای توضیح موانع و مشکلاتی که باعث تاخیر در پیشرفت پروژه شده است، بسیار حیاتی است. در این گزارش، پیمانکار با ذکر دلایل و ارائه مستندات مربوطه به کارفرما توضیح می‌دهد که چرا نتوانسته است پروژه را به موقع تحویل دهد.
این لایحه، جنبه‌های مهمی از پروژه را شامل می‌شود و این گزارش برای کارفرما و مشاور، وسیله ای برای تصمیم‌گیری در مورد تاخیرات مجاز یا غیرمجاز محسوب می شود. در این راستا، یک مهندس دفتر فنی مسئول است تا دلایل و مستندات لایحه تاخیرات را به‌طور حرفه‌ای و با اهمیتی که از ابتدای پروژه شروع شده است، برای کارفرما ارائه کند. 
اهمیت تنظیم لایحه تاخیرات برای توجیه تاخیرات و مشکلات پیش‌آمده در پروژه بسیار زیاد است. در قرارداد، مدت زمان انجام پروژه تعیین شده و پیمانکار متعهد می‌شود که طبق زمانبندی تعیین‌شده، پروژه را تحویل دهد. به همین دلیل، تنظیم اسناد و مدارک مربوط به تاخیرات و نقض این قرارداد، یا در اثر عوامل دیگر، بسیار حیاتی است.
در نهایت، لایحه تاخیرات نقش مهمی در توضیح و تبیین دلایل تاخیرات پروژه دارد و باید با دقت و دقت بالا تهیه و ارائه شود تا به‌وضوح و به‌درستی موانع و مشکلات پیش‌آمده را توضیح دهد.
منبع: آکادمی عمران
۰ ۰

اهمیت آموزش دفتر فنی عمران

در زمینه مهندسی عمران، شغل کارشناس دفتر فنی به یکی از موارد جذاب و اهمیت‌بخش تبدیل شده است که روز به روز بیشتر شناخته می‌شود. این شغل از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است زیرا افراد متخصص و با تجربه دفتر فنی، مسئولیت‌های گوناگونی از تحلیل پروژه‌ها، تنظیم صورت‌جلسات، انجام متره و ارزیابی هزینه، تهیه صورت وضعیت، تفسیر لیست بهای اجرا، شرکت در مناقصات و تهیه لایحه‌های تاخیرات را بر عهده دارند.
متأسفانه دوره جامع یا آموزش دفتر فنی عمران برای این شغل در دانشگاه‌ها به صورت جامع ارائه نمی‌شود و اطلاعات لازم به طور کامل انتقال نمی‌یابد. بنابراین، طی کردن یک دوره جامع همراه با مثال‌ها و تمرین‌های عملی می‌تواند به شدت مفید باشد. این تخصص به مهندسین دفتر فنی این امکان را می‌دهد که حتی در شرایط اقتصادی دشوار، مشغولیت خود را حفظ کرده و خدمات حرفه‌ای خود را در پروژه‌های جدید ارائه دهند. آموزش تخصصی در این زمینه این افراد را قادر می‌سازد تا با داشتن دانش لازم، خدمات خود را با کیفیت بالا به صنعت ساخت و ساز ارائه دهند و در ایجاد موفقیت‌های بیشتر نقش موثری داشته باشند.
خوشبختانه مجموعه آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش نخبگان دفتر فنی در اختیار شما قرار داده است. این آموزش هر آن چیزی را که برای ورود به بازار کار و رشد و ارتقا شغلی لازم دارید را در اختیار شما قرار داده است.
۰ ۰

شرایط بتن ریزی در هوای گرم

بتن ریزی در هوای گرم بسیار حائز اهمیت است، زیرا شرایط آب و هوای گرم می‌توانند به شدت بر خصوصیات بتن تازه و سخت شده تأثیر بگذارند. استانداردها، مانند مبحث نهم مقررات ملی ساختمان، نیاز به توجه ویژه به دمای بتن در شرایط گرم را تأکید می‌کنند. این استانداردها بیان می‌کنند که بتن با دمای بیشتر از 32 درجه سلسیوس ریخته نشود، زیرا این می‌تواند منجر به مشکلاتی مانند افزایش نرخ گیرش، کاهش کارایی، و حتی ایجاد ترک‌های پلاستیک در بتن شود.

به‌طور کلی، در شرایط محیطی گرم، دمای بتن تأثیر مستقیمی بر عملکرد و خواص بتن دارد. دمای بالا محیط می‌تواند منجر به افت سرعت هیدراتاسیون، تبخیر زودتر آب، کاهش کارایی بتن، و کاهش مقاومت مکانیکی آن شود. بنابراین، اقدامات به منظور کاهش دما و کنترل شرایط بتن ریزی در هوای گرم حیاتی است.

برای بهبود شرایط بتن ریزی در هوای گرم، مراحل مختلف باید با دقت بالا و در شرایط کنترل شده انجام شوند. از قبل از اختلاط بتن تا اتمام عملیات ریختن، باید به این نکات توجه ویژه داشته باشیم. کنترل دما، حفظ رطوبت، و استفاده از روش‌های خنک‌کننده، تنظیم دقیق حباب‌ها، و کاهش تنش‌های حرارتی از مهمترین تدابیر این حوزه می‌باشند.

به طور خلاصه، اصول بتن ریزی در هوای گرم باید از ابتدا تا انتها با دقت رعایت شوند تا بهترین عملکرد و استحکام بتن اطمینان‌بخشی شود. برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.
۰ ۰

اهمیت آموزش شرایط عمومی پیمان

در حوزه پیمانکاری، دفتر فنی نقش بسیار حیاتی و گسترده‌ای دارد که تنها به انجام متره و نوشتن صورت وضعیت محدود نمی‌شود. مهندسان دفتر فنی باید علاوه بر تخصص در این زمینه، دارای مهارت‌های لازم برای مسلط بر امور پیمان و قراردادها باشند. آن‌ها باید توانایی داشته باشند که علاوه بر نوشتن صورت وضعیت، با شرایط عمومی پیمان آشنا و مسلط باشند تا به عنوان مهندس دفتر فنی برجسته شناخته شوند. در نتیجه یادگیری و گذراندن آموزش امور قراردادها و شرایط عمومی پیمان از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
به طور کلی، امور پیمانکاری شامل انجام تمام جنبه‌های از شرکت در مناقصه تا تحویل نسخه نهایی پروژه و آزادسازی ضمانت‌نامه‌ها می‌شود. ضروری است که مهندسان دفتر فنی به‌علاوه داشتن دانش فنی، در زمینه قراردادها نیز آموزش داشته باشند. تعویض مهندسان دفتر فنی با ارزش بالایی برای شرکت‌های پیمانکاری است، زیرا آن‌ها نقش مهمی در ثبات موقعیت شغلی خود دارند و باید در تمام مراحل پروژه فعال و حضور داشته باشند.
در صورت فسخ یا پایان پیمان، حضور مهندسان دفتر فنی برای نوشتن صورت وضعیت قطعی و حفظ حقوق پیمانکار ضروری است. این دفتر نقش مهمی در دفاع در برابر انتقادهای احتمالی مشاوران و کارفرمایان دارد و برای احیای حقوق پیمانکار بسیار حیاتی است. در نهایت، مهندسان دفتر فنی باید آماده باشند تا در تمام مراحل پروژه حضور فعال و موثر داشته باشند و منافع شرکت پیمانکاری را به بهترین شکل حفظ کنند.
منبع: سایت آکادمی عمران
۰ ۰