مشارکت در ساخت چگونه است؟

افزایش مستمر قیمت ملک و تورم اقتصادی، باعث جذب سرمایه و توجه مردم به ساخت و ساز می‌شود. از این رو، سازندگان و مالکان املاک قدیمی یا کلنگی را تشویق به مشارکت در ساخت آپارتمان می‌کنند. یکی از روش‌های معمول این روزها، قرارداد مشارکت در ساخت است که در آن مالک زمین مالک خود را به عنوان سرمایه به سازنده می‌دهد و هزینه‌های ساخت ساختمان را تامین می‌کند. اما شرایط و ضوابط مشارکت در ساخت چگونه است؟ در ادامه این مقاله را بخوانید.

قرارداد مشارکت در ساخت

این قرارداد می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری مشترک میان دو طرف در نظر گرفته شود. اشخاصی که زمین دارند اما سرمایه لازم برای ساخت و ساز را ندارند، با افرادی که سرمایه دارند اما زمین ندارند، همکاری می‌کنند تا ساختمانی را روی زمین مالک بنا نمایند. قرارداد مشارکت در ساخت به مالکان فرصت می‌دهد که سود بیشتری را در مقایسه با فروش ملک کلنگی به دست آورند.
تصور کنید که خانه‌ای قدیمی و کلنگی دارید و قصد دارید آن را تخریب کرده و به جای آن یک ساختمان چند طبقه‌ای بسازید. برای انجام این کار، نیاز به دانش و تخصص در زمینه ساخت و ساز دارید که ممکن است در اختیار نداشته باشید. در این صورت، می‌توانید با یک شرکت ساختمانی همکاری کنید و قراردادی برای مشارکت در ساخت امضا نمایید.
در قرارداد مشارکت در ساخت، شما به عنوان مالک تمام ملک خود را به عنوان سرمایه به سازنده واگذار می‌کنید؛ در مقابل، سازنده تمام هزینه‌های ساخت و ساز و تخصص خود را به عنوان سرمایه وارد این مشارکت می‌کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.